Diagnostic Plomb : de quoi s’agit-il ?

À l’instar du diagnostic Amiante, le risque d’exposition au plomb est tout aussi important. Si vous vendez ou louez votre logement, dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949, vous devrez contacter un diagnostiqueur indépendant pour la réalisation du diagnostic Plomb, également nommé « CREP » (constat des risques d’exposition au plomb).

Essentiel pour la conformité de votre opération immobilière, mais surtout pour la protection des futurs occupants du bien, ce diagnostic conduit un professionnel certifié à intervenir au sein de votre logement pour une vérification. C’est sur cette base qu’il pourra réaliser son rapport et émettre des préconisations adaptées à la situation. Le CREP est communiqué au locataire ou à l’acquéreur. Celui-ci doit être réalisé moins d’un an avant la vente ou moins de six ans avant une location dès lors que l’absence de plomb a été confirmée.

En cas de travaux nécessaires, le diagnostic devra être réalisé de nouveau dans un délai de six mois à un an. Sachez, quoi qu'il en soit, que si le CREP détecte la présence de plomb dans votre logement, des travaux devront être effectués avant la vente, si la concentration en plomb est supérieure à 1mg/cm². En cas de doute, n’hésitez pas à demander conseil à Diag Alsace du Nord afin de réaliser vos diagnostics en toute tranquillité.